Gesamtstädtisches Entwicklungskonzept der Stadt Eberbach
als städtebauliches Entwicklungskonzept gemäß dem § 1 Abs. 6 Nr. 11 des Baugesetzbuches (BauGB)
Verfahren:
Mit Beschluss des Gemeinderates vom 25.07.2019 wurde das Büro Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) mit der Erstellung des Konzeptes beauftragt.
Ein wesentlicher Aspekt bei der Erstellung des gesamtstädtischen Entwicklungskonzeptes war die Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger sowie des Gemeinderats. Deshalb wurde mit dem Gemeinderat im Januar 2020 eine nichtöffentliche Klausurtagung und im Zeitraum Juni – Juli 2020 eine Online-Befragung der Eberbacher Bevölkerung durchgeführt. Auf dieser Grundlage wurde vom Büro Wüstenrot der Entwurf des gesamtstädtischen Entwicklungskonzeptes ausgearbeitet.
Der Gemeinderat der Stadt Eberbach hat mit Beschluss vom 25.11.2021 dem Entwurf des gesamtstädtischen Entwicklungskonzeptes zugestimmt.
Inhalt:
Das gesamtstädtische Entwicklungskonzept stellt den aktuellen Entwicklungsstand der Stadt Eberbach mit den Ortsteilen im Hinblick auf städtebauliche, soziale und wirtschaftliche Belange dar und analysiert diesen. Auf dieser Grundlage wurden Zielkonzepte, Maßnahmen, Handlungsziele und Projekte von der Stadt Eberbach in Zusammenarbeit mit der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) erarbeitet, um auf die veränderten Rahmenbedingungen zu reagieren, die Funktionen der Stadt weiter aufrecht zu erhalten und die vorhandenen Potenziale zu nutzen bzw. weiter zu stärken.
Im gesamtstädtischen Entwicklungskonzept wird der Schwerpunkt auf die Kernstadt Eberbachs mit den nördlichen und östlichen Wohnquartieren sowie dem zentralen Stadtteil Neckarwimmersbach gesetzt, da diese als zentrale Standorte für Wohnen, Gewerbe und Versorgung fungieren. Zudem wird auf die weiteren Stadtteile von Eberbach im Rahmen der für diese Bereiche bedeutenden Themen genauer eingegangen. Im Wesentlichen zeigt das Konzept den derzeitigen Stand der Dinge sowie Potenziale und Risiken der künftigen Entwicklung auf und formuliert auf die Stadt Eberbach abgestimmte Handlungsempfehlungen, um die Stadtentwicklung aktiv gestalten zu können.
Öffentliche Bekanntmachung:
Die öffentliche Bekanntmachung des gesamtstädtischen Entwicklungskonzeptes Eberbach ist am 12.02.2022 erfolgt. Nachfolgend steht das Konzept zur Ansicht bzw. zum Download zur Verfügung.
